8 Extension Santa Maria C2 Rte, San German, PR 00683

Propiedad Comercial en Venta - Extension Santa Maria, San German / 2,487 m² / Clasificacion C-1 Comercial Intermedio // Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para establecer operaciones profesionales o comerciales en San German. A solo 6 minutos del Hospital de La Concepcion y 4 minutos de la Carretera #2, goza de facil acceso a puntos clave de la ciudad. || Caracteristicas Principales Clasificacion Comercial Intermedio (C-1) Terreno: 2,487.13 m² (0.63 cuerdas) || Construcción en muy buen estado, lista para operar || Area de construccion 1,650 p² + almacen adicional de 291 p² || Propiedad privada con porton de acceso y 10 espacios de estacionamiento (incluyendo uno para impedidos) || Recientemente pintada y mantenida || Distribución Interior: Espaciosa area de recepcion con sala de espera y closet para archivos || 4 oficinas privadas bien distribuidas || Kitchenet funcional || Medio baño para damas, medio baño para caballeros y un baño completo en oficina ejecutiva // Salida de emergencia posterior || Instalaciones: electricidad, agua potable, alcantarillado sanitario y sistema telefónico || Rejas de seguridad en puertas y ventanas || Exterior: Areas verdes que ofrecen brisa con arboles de quenepas, mango, aguacate, pana y caimito || Propiedad ubicada fuera del area inundable del Rio Guanajibo pero con una vista impresionante || Tranquilidad y privacidad para operaciones que requieren confidencialidad || Usos Potenciales: oficinas medicas, dentales, clinica de salud mental o terapias, firmas de ingenieria, arquitectura o contabilidad, bufetes legales, servicios de estetica, spa, masajes o reiki, oficina con almacen. **Puede adaptarse como residencia privada con espacio de oficina o negocio. **