5719 W 97th St, Overland Park, KS 66207

Welcome home to this 1,500 square foot, beautifully maintained, large 3 bedroom, 2 bathroom home, offering comfort, space, and convenience in every corner. Featuring gleaming hardwood floors throughout the main living areas, this home blends style and durability for modern living. Enjoy the ease of an attached garage, providing secure parking and extra storage. The open-concept living and dining areas are perfect for entertaining, while the fully fenced-in backyard offers a private oasisideal for pets, outdoor dining, or weekend relaxation. Whether you're looking for a place to grow or to simply enjoy more space, this duplex delivers on all fronts. Don't miss outschedule your tour today and discover your next home! Key points of the lease agreement include: - Flexible lease terms offering 6, 12, and 18 month options. - Security deposit of $1000. - Utilities must be transferred to the tenant's name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. -Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background. - The application fee is $50 per applicant. - Upon approval, all new leases will incur a $200 Administrative Fee, which must be paid prior to receiving lease documents. All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30.00/month. The RBP includes credit building to help boost the resident's credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), move-in concierge service to make utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, and much more! More details are provided upon application. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. Bienvenido a casa a esta hermosa vivienda de 1,500 pies cuadrados, cuidadosamente mantenida, con 3 amplias habitaciones y 2 banos, que ofrece comodidad, espacio y conveniencia en cada rincon. Con elegantes pisos de madera en las areas principales, esta casa combina estilo y durabilidad para una vida moderna. Disfrute de la comodidad de un garaje adjunto, que brinda estacionamiento seguro y espacio adicional de almacenamiento. Las areas de sala y comedor de concepto abierto son perfectas para recibir visitas, mientras que el patio trasero totalmente cercado ofrece un oasis privadoideal para mascotas, cenas al aire libre o relajarse los fines de semana. Ya sea que este buscando un lugar para crecer o simplemente disfrutar de mas espacio, este duplex lo tiene todo. No pierda la oportunidadagende su recorrido hoy y descubra su proximo hogar! Puntos clave del contrato de arrendamiento: -Terminos de arrendamiento flexibles con opciones de 6, 12 y 18 meses. -Deposito de seguridad de $1,000. -Los servicios publicos deben transferirse al nombre del inquilino al momento de firmar el contrato. -Esta estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. -Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y un alquiler mensual de $50 por mascota. Para aplicar: -Se cobrara una tarifa de solicitud obligatoria solo a solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 anos deberan completar una solicitud. -La evaluacion incluye verificacion de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales. -La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. -Una vez aprobado, todos los nuevos contratos de arrendamiento incurriran en una tarifa administrativa de $200, que debe pagarse antes de recibir los documentos del contrato. Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar prueba de seguro de inquilino. Los residentes que no presenten dicha prueba seran inscritos automaticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Todos los residentes tambien estan inscritos en el Resident Benefits Package (RBP) por $30.00 al mes. El RBP incluye herramientas para construir credito mediante pagos de alquiler a tiempo, proteccion contra robo de identidad de hasta $1 millon, entrega de filtros de aire HVAC (en propiedades aplicables), servicio de concierge para facilitar la conexion de servicios publicos y la instalacion de servicios del hogar al mudarse, nuestro programa de recompensas para residentes y mucho mas. Se proporcionaran mas detalles durante el proceso de solicitud. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente y garantiza que no se solicitara ningun deposito ni pago de renta antes de una visita al inmueble con un agente autorizado. Nota: Este anuncio cumple con todas las directrices de la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y no discrimina por motivos de raza, color, religion, sexo, discapacidad, estado familiar o nacionalidad.