5719 W 97th St, Overland Park, KS 66207

Welcome home to this beautifully maintained, large 3 bedroom, 2 bathroom duplex, offering comfort, space, and convenience in every corner. Featuring gleaming hardwood floors throughout the main living areas, this home blends style and durability for modern living. Enjoy the ease of an attached garage, providing secure parking and extra storage. The open-concept living and dining areas are perfect for entertaining, while the fully fenced-in backyard offers a private oasisideal for pets, outdoor dining, or weekend relaxation. Whether you're looking for a place to grow or to simply enjoy more space, this duplex delivers on all fronts. Don't miss outschedule your tour today and discover your next home! Key points of the lease agreement include: - Minimum lease term of one year. - Security deposit of 1x the monthly rent. - Utilities must be transferred to the tenant's name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30/month which includes renter's and liability insurance, credit building to help boost the resident's credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), move-in concierge service making utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, and much more! More details upon application. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. - An income requirement of 3x the monthly rent, a good credit score, and other screening prerequisites. - The application fee is $50 per applicant. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit our website. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. Para el espanol: Bienvenido a casa! Este duplex de 3 habitaciones y 2 banos, grande y cuidadosamente mantenido, ofrece comodidad, espacio y conveniencia en cada rincon. Con elegantes pisos de madera en las areas principales, esta propiedad combina estilo y durabilidad para una vida moderna. Disfruta de la comodidad de tener un garaje adjunto, que brinda estacionamiento seguro y espacio adicional de almacenamiento. Las areas de sala y comedor con concepto abierto son perfectas para recibir visitas, mientras que el amplio patio trasero totalmente cercado ofrece un oasis privadoideal para mascotas, comidas al aire libre o relajarse los fines de semana. Ya sea que estes buscando un lugar para crecer o simplemente disfrutar de mas espacio, este duplex lo tiene todo. No dejes pasar esta oportunidad! Programa tu visita hoy y descubre tu proximo hogar. Puntos clave del contrato de arrendamiento: Plazo minimo del contrato de arrendamiento: un ano. Deposito de seguridad equivalente a un mes de renta. Los servicios publicos deben ser transferidos al nombre del inquilino al firmar el contrato. Esta estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y una renta adicional de $50 por mascota al mes. Todos los residentes de Grit Property Group estan inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30/mes, que incluye: Seguro de inquilino y de responsabilidad civil Construccion de credito para mejorar tu puntaje con pagos puntuales Proteccion contra robo de identidad hasta por $1 millon Entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables) Servicio de concierge para conexion de servicios y configuracion del hogar durante tu mudanza Programa de recompensas para residentes, y mucho mas. Mas detalles disponibles durante la aplicacion. Para aplicar: Se cobrara una tarifa de aplicacion obligatoria solo a solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 anos deben completar una solicitud. Se requiere un ingreso mensual de al menos 3 veces la renta, buen historial crediticio y otros criterios de evaluacion. La tarifa de aplicacion es de $50 por solicitante. Para mas informacion o para agendar una visita, los interesados pueden visitar nuestra web. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente: nunca se solicitaran depositos ni rentas antes de una visita al inmueble con un agente autorizado. Nota: Esta propiedad cumple con todas las normas de la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y no discrimina por raza, color, religion, sexo, discapacidad, situacion familiar ni origen nacional.