69 Van Riper Ave

COMING SOON! Welcome to your next home! This fully NEWLY RENOVATED bi-level apartment is perfect for tenants seeking a quiet and responsible living environment. Ideal for working professionals or small households. This home is also located just 2 blocks from a Pre-K through 8 school and is nestled in a very quiet neighborhood. This 2nd floor apartment features bi-level living with a spacious layout: - Includes 2 bedrooms, each with full closets - A huge kitchen, (1) formal dining room that can be converted into additional living space, (1) formal living room, AND a sunroom! - PLUS a bonus room/den that can be used as an office or additional living space - 3rd floor is a massive open floor 1,000 sq ft finished attic. //Spanish// Bienvenido a tu proximo hogar! Este apartamento de dos niveles RECIEN RENOVADO es perfecto para inquilinos que buscan un ambiente tranquilo y responsable. Ideal para profesionales o familias pequenas. La vivienda esta ubicada a solo 2 cuadras de una escuela Pre-K a 8 grado, en un vecindario muy tranquilo. Este apartamento en el segundo piso ofrece una distribucion amplia y funcional: - Cuenta con 2 dormitorios, cada uno con armarios grandes - Una cocina espaciosa, (1) comedor formal que puede convertir en un espacio extra para vivir, (1) sala de estar formal Y un sunroom! - TAMBIEN incluye un cuarto adicional que puede usar como un oficina o espacio extra para vivir - Tercer piso, un atico terminado de 1,000 pies cuadrados, ideal como sala de recreacion o habitacion. Available October 1, 2025 (or earlier TBD) / Disponible Octobre 1, 2025 (o mas pronto) Lease Terms: 12-month lease required. Month-to-month available on case-by-case basis with landlord approval. Parking: Off-street parking only. Utilities: Tenant pays all utilities gas, electric, and hot water. Maintenance & Damage: Tenant responsible for first $150 of any repairs or damages. HVAC unit (located in attic) requires filter changes every 6 months; landlord or technician will access with 48 hours notice. No Smoking: This is a smoke-free property. No Pets: Strict no-pet policy. No exceptions. Occupancy: All residents must be listed on the lease and approved by the landlord. Long-term guests (14+ days in 6 months) must also be approved in writing. Subletting: No subletting or short-term rentals (e.g., Airbnb) without written landlord approval. Late Rent: $100 late fee applies after 5-day grace period. Insurance: Renter's insurance required. Proof due before move-in. Quiet Enjoyment: Tenants must follow local noise ordinances and respect neighbors. Pest Policy: Tenant must report pest issues immediately. Failure to do so may result in liability for extermination costs. //Spanish// Terminos del Contrato de Arrendamiento: Contrato de 12 meses obligatorio. Mes a mes disponible solo con aprobacion previa del propietario. Estacionamiento: Solo estacionamiento fuera de la calle (off-street) Servicios Publicos: El inquilino paga todos los servicios: gas, electricidad y agua caliente Mantenimiento y Danos: El inquilino es responsable de los primeros $150 de cualquier reparacion o dano. El sistema HVAC (ubicado en el atico) requiere cambio de filtro cada 6 meses; el propietario o tecnico accedera con 48 horas de aviso. No Fumar: Propiedad libre de humo no se permite fumar dentro de la unidad No Mascotas: Politica estricta de no mascotas sin excepciones Ocupacion: Todos los residentes deben estar listados en el contrato y aprobados por el propietario. Visitas prolongadas (mas de 14 dias en un periodo de 6 meses) tambien deben ser aprobadas por escrito. Subarriendo: No se permite subarrendar ni alquilar por corto plazo (Airbnb, etc.) sin aprobacion por escrito del propietario. Pago Tardio: Se aplicara un cargo de $100 por pago tardio despues de un periodo de gracia de 5 dias. Seguro: Se requiere seguro para inquilinos. Debe presentarse comprobante antes de la mudanza. Convivencia: Los inquilinos deben cumplir con las ordenanzas locales de ruido y respetar a los vecinos. Plagas: El inquilino debe reportar de inmediato cualquier problema de plagas. El no reportar podria resultar en responsabilidad del inquilino por los costos de exterminacion.